房价影响社会心理 成本只占2成?

厉以宁：房地产泡沫毋庸置疑

　　昨天，全国政协委员、著名经济学家厉以宁接受了媒体采访。他表示，我国房地产泡沫毋庸置疑，高房价还影响了社会心理。此外，厉以宁表示，今后自己的研究方向已经确定为城乡一体化，希望30年后我国城市化水平能够达到75%。

　　◎房地产市场经济难免有泡沫

面对日益增长的房价问题，厉以宁明确表示：“房价都这么高了，中国的房地产泡沫毋庸置疑。除了房价，比如海南岛春节2万块钱一天的酒店价格，这个也是泡沫。”

但他同时表示，目前虽然不能回避房地产泡沫的问题，但也不要过于紧张，市场经济出现泡沫不可避免，但是要防止泡沫对整个经济带来危害。“高房价引发的另一个不利因素是对社会心理的影响。很多年轻人和中间收入群体面对与日俱增的房价已经心慌了。” >>>详细

杜德印：北京房价建设成本仅占两成

　　北京房价建设成本仅占两成 控制高房价先控高地价

　　杜德印建议政府出地市民只花买“房”钱

本市建房成本每平方米不过3000元，占目前北京房屋均价不到两成。全国人大代表、北京市人大常委会主任杜德印建议借鉴农村宅基地做法，政府出地，市民只花买“房”钱。

昨天（3月6日），全国人大北京团分组审议温家宝总理的政府工作报告。在谈到住房问题时，全国人大代表、北京市人大常委会主任杜德印表示，目前提出的建设“保障性住房”的概念不到位。政府应该建立“基本住房保障制度”。“一提‘保障性住房’大家马上就和低收入人群联系起来，而‘基本住房保障制度’是对每个公民的公平权益的保障。”杜德印说。

“我问张工，北京市目前房子的均价是多少？是一万六吗？”杜德印随即问向坐在其对面的全国人大代表、市发改委主任张工。在得知目前北京房子均价已达到每平方米1.7万元时，杜德印接着说，“我问过隋振江（市住建委主任），房子的建设成本每平方米不过3000元，包括水泥、钢筋及工人工资等”。