老人置业该做何思考

俗话说家有“四老”晚年不愁：老伴、老房、老友与“老银”。有钱有房，是过一个安定晚年的必备条件。一手楼盘做推广时，经常打“敬老”与亲情牌。二手置业人群中也有相当部分的老人客户。10月26日是重阳节，养老置业成为一个不能不关注的话题。

爸妈需要什么样的房子

装修好的房子最好：对于老年人来说，需要比较安静、舒适的生活环境，而房屋装修是一项大家公认的费时、费力、费心的工程，装修过程中通常要有人监督装修进程。年轻人每天上班没时间，只能靠老年人监督，而施工的噪音对老年人的健康非常不利，因此选择购买装修到位的房屋会为老年人免去许多不必要的麻烦。

户型不宜太大：给父母选房以两居室居多，如果想要准备单独的书房或者娱乐室，可以考虑小三室，以不超过120平方米最好。记者曾经遇到过赵先生老两口，就抱怨在美国工作的儿子一片好心买了180平方米的大房子给自己住，而因为路途遥远加之工作繁忙，几年也难得见儿子一次，平时这四室两厅的房子总是空荡荡的，让他们备感失落。

楼层尽量要低：给父母买房楼层越低越好，一层最佳。目前，西安的很多住宅对于一层的住户都有赠送花园的政策，对于老人来说，在属于自己的小花园里，种点喜欢的花花草草，岂不是一件很快乐的事情。住在一层，老人进出也很方便，免去了乘电梯上下的繁琐。

物业服务要好：不同于年轻人购房，给父母买房还有一个不能忽视的问题就是，一定要选择一家物业服务好的小区。毕竟子女不可能天天在家陪着父母，诸如疏通下水管道、换个灯泡等等一些小事情还需要很大程度上依赖于物业服务。

在医院或公园附近：对医疗配套的要求几乎是老年人购房最为核心的诉求，对于很多老年人来说，头疼脑热在所难免，离医院较近，看病方便很重要。还有一些人在选择房源上，也会倾向于公园附近，空气好、锻炼方便自然是衡量房源是否合适的重要标准。