为房子“吃”爹“啃”娘

读者在湖北宜昌新华书店里阅读《吃爹啃娘》一书。该书通过一个个曲折离奇的真实案例，揭示了中国啃老族的生存现状。

不做“啃老族”也不行

“70亿的新地王，这块地的房价肯定要高到不胜寒处，老百姓怎么能买得起呀!”近日，中海地产以70亿之巨拿下了上海市长风地块成为中国“新地王”，其楼面地价高达22409元/平方米，在合肥某新闻单位工作的小张看到这则消息感叹道。

小张的房子是父母掏钱付的首付款，可由于房款太高，买房后小张每月仍需要父母支持才能负担贷款。小张不禁长叹，原以为工作了就能自食其力，可现在房价压得自己不做“啃老族”也不行!

全国有超过85%的青年多少存在“啃老”现象，其中房价高涨是一大主因。

小王由于结婚急需买房，可自己几年来的存款也不过三四万，连买房的首付都不够。无奈只有向父母借款，父母省吃俭用节省下来的10万元一次给了他，小王再贷款30万，如愿买了新房。可小王一点也不高兴，因为相对于他一个月2000块的工资，就算用公积金偿还一部分贷款，自己一个月还要再还1500元左右的贷款，实在压力太大。小王说：“其实我想用自己的能力去买房结婚，但房价太高了。眼看自己的收入涨幅还不如房价涨得快，只有向二老求救。还了房贷，我还要经常去二老那里蹭饭，结婚事情也还是要往后推推，一个房子就把我们一家的积蓄都掏光了，真是无奈。”

李静是一名合肥某国有企业的部门女主管，她告诉记者：“现在找男朋友，首先要看看他有没有房，有没有贷款，还要考量他老爸老妈的经济实力。”李静解释道：“男朋友有房不一定是他的，要看看有没有贷款，有贷款的只能说是有了居住权，随时都有被银行收回的可能;另一个重要的就是他的父母问题，他有贷款也没有关系，只要他父母经济实力强，到时候还了房贷月供后，没钱吃饭，他们肯定会管吃管用的。”

“安家落户”理性消费

《城市商报》曾披露，工商银行苏州分行今年1-6月，个贷的数字猛增，达到26亿，除了2000万其他个人贷款，剩下的都是房贷，而7月单月房贷更是创纪录地达到11亿。老百姓缘何这么热衷于贷款买房?一方面是的确需要住房，例如新婚用房、经济适用房，这些都是老百姓改善居住条件的“刚性需求”，另一方面部分投机者利用房价上涨获利，属于营利性的投资行为。更有甚者部分开发商恶意炒作，上演一出出“买房退房”闹剧。

中国的传统观念认为“安家才能落户”，房子对于一个人来说是其安身立命的根本，房子也由此被赋予了太多的附加功能。房子成为一种资源享有权的确认，从结婚、子女上学到就业，都离不开房子。

中国的传统习惯决定父母给孩子安排了太多，付出了太多。当孩子无力承受房价的负担时，往往是家长甚至整个家庭挺身而出，接下这副担子，由此会有“一套房子掏空几代人”的说法。

合肥一家二手房交易中心的导购小周表示，他在工作中遇到的购买主力大多为“80后”，一般都少有积蓄。建议他们买房时不一定要选择一步到位购买新房，可以先选择购买总价较低的二手房，考虑依靠父母支付首付，然后自己承担月供，如待遇稳定可以有效地选择贷款方式，如公积金贷款或长期贷款，以减轻每月的负担。此外，消费者除了应“理性投资、适度消费”之外，“房价啃老”现象恐怕还是得依靠政府对房地产市场的宏观调控、政策性平衡才能得以真正解决。